进入4月，几场小雨给津城带来了夏日的气息。根据今年的防汛形势，公司召开专题会议，对各项目布置防汛工作给出了具体的指示，相关工作全面展开。

【制定防汛应急预案　明确责任落实到人】

　　基于各项目防汛的不同侧重点，各物业服务中心认真贯彻执行我市及各区关于防汛工作的指示精神，有针对性的制定了防汛应急预案。按照规定成立防汛领导小组和抢险队，快速、及时、有效地处置防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。

　　预案中特别明确各岗位人员在防汛工作中的具体职责，建立安全责任制，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员进行问责，造成重大损失的要追究责任。

【检查房屋本体及设施设备　及时排除潜在隐患】

　　在防汛隐患排查工作中，各服务中心工程人员重点对项目楼宇排水系统进行全面检查，清理楼顶平台排雨口、排水沟，保证管道通畅；对楼顶、外檐、窗户进行检查，对外部瓷砖脱落及墙壁裂缝进行修补，保证无漏水点；对污水泵设备进行重点维保，保证设备的正常运行；重点检查楼宇电力设施，保障供电设施在汛期的安全运行，确保业主和甲方正常用电。

【合理调配防汛物资　开展相关培训演练】

　　在安全排查的同时，防汛物资的申购工作也同步展开。防汛物资的采购调配要遵循“总量控制、统筹安排、保证重点、严格标准”的原则，保证防汛和各项工作的正常需要。同时安排防汛物资的存放地点，设专人进行日常管理，保证物资的安全，可正常投入使用。在此期间服务服务中心制定全员培训方案，定期开展防汛培训与突发事件处置演练工作，熟练使用各类物资进行有效抗汛。

【针对项目类型特征　集中力量主抓重点】

　　在统一部署，明确各项防汛工作职责之外，物业服务中心须根据各自项目特点，有针对性的安排重点关注事项。如住宅小区内要注重各楼栋门口及主干道的积水清扫工作，保证业主的正常出入；机关单位内要注重院内地下车库的防汛情况，提前堆放沙袋，并加派秩序人员疏导院内交通；各院校内要加强学生出行安全方面的引导，尽力提供帮助，并加强每日的安全防范提示等。

【公司统一发布预警　明确区域科学监控】

　　紧密关注汛期的天气，是争取防汛主动有效的关键工作。公司总部每天将安排专人通过权威气象发布平台获取市内各个区县的降水信息，并提供预测的降水时间、降水时长、降水量及风向风速等，再利用公司的移动端信息发布平台进行推送，方便各区的物业服务中心人员及时接收信息，提前安排布置各项防汛工作。

　　雨季来临，各物业服务中心全体人员将保证24小时电话畅通，时刻关注微信工作平台的信息推送，随时准备在突发雨汛天气到达项目现场，开展抗汛工作，保障每一位业主和甲方客户的人身财产安全。